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  • May 13 Fri 2016 20:59
  • 徵信

11徵信亦即銀行在接受客戶提出申請貸款時會向財產法人聯合徵信中心、中小企業信用保証基金、農業信用保証基金或台灣票據所等單位(依申請產品種類有所差別),蒐集查詢及調閱本人基本資料、繳息情形、信用往來……等 的過程作為核貸與否及核定利率額度的參考,些一流程統稱為徵信。

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房屋二胎代償 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

5信用保險當客戶在申辦信用貸款時,有些銀行會要求客戶必須投保「信用保險」,以保障該筆貸款債權,也就是將該筆放款金額投保產物保險,如發生客戶逾期未還時,銀行可逕向保險公司申請理賠,以降低授信風險,但銀行絕不會要求申貸客戶在銀行未撥款前事先支付,該筆「信保費」銀行會主動在撥款金額內扣除。

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小菱菱 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

配偶信用不良影響嗎?有機會貸款嗎?0938767391張小姐

不同的銀行會推出各種的貸款商品,對於配偶的信用狀況的參考權重也不一樣。在銀行端要慎選不查詢配偶聯徵的銀行,即要避掉配偶曾往來過的銀行。

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二胎還款 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

如果換了公司現任公司只有四個月可以辦理個人信貸嗎? 0938767391張小姐

一般信用貸款條件需在職滿3~6個月最佳,但任職6個月以上會提高您申貸成功的機會,但因每家銀行認定不同,另外可以向勞保局申請勞保異動明細,來用前職加計合併計算,因每家銀行標準不太相同,偶有門檻較低之優惠專案,可以助您一臂之力,歡迎來電免費諮詢,慎選最適合您的銀行方案。

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昇億通 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

資料來源 : 工商時報 2016年05月12日 04:10 /台北報導

房市及整體經濟大環境不明朗,據了解,部分大型行庫為了控管房貸授信風險,已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數,行庫主管對此表示,通常沒有申請寬限期的客戶,由於本金不必遞延立即攤還,對銀行而言,在房市走下坡時對債權會比較有保障,因此銀行較願意給予較高的核貸成數。

行庫主管坦言,之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後,銀行對於房貸業務仍然戰戰競競,最主要是整個大環境並不好,房貸本金拖越久才開始攤還,銀行所承受的風險越高。

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昇億通 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

什麼是低承作擔保品

2015-09-16 12:09:26  

1. 產權不清、不完整或有糾紛者。

2. 列為折除、徵收或禁建者。

3. 位於保護區、管制區內。(陽明山地區除外)

4. 輻射屋、海砂屋、凶宅、經常性淹水區域、危險山坡地社區、結構瑕疵。

5. 借保人所持有欲提供為擔保之不動產現有民間私人借貸設定(商業目的、法人或買賣之前手
設定除外)。

6. 借保人所持有卻提供為擔保之不動產有假扣押、查封、非買方之預告登記。
(所有權屬買賣之前手者不在此限)

7. 軍事禁建區、斷層線經過地區、鄰近嫌惡設施地區(垃圾場、焚化爐、廢棄物處理場、高壓
線、變電所、神壇、葬儀社、墳墓、污染性工廠、風化場所、殯儀館、瓦斯儲存槽、瓦斯店
或分裝場、加油站、加氣站等)、地震受損建物、畸零地、違章佔用地。

8. 其他有礙處分之擔保品。

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光明燈 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

小弟目前1個月薪資約5萬,在上市公司上班約4年多,因想買新成屋或預售屋

2015-08-07 11:33:17  

不可能~除非搭配多家銀行信貸才有可能,不過月繳會太高須三思!

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小雯雯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?0938767391張小姐

2015-08-03 12:18:48  

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

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小雯妹 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

最低應繳金額該如何計算?0938767391張小姐

2015-08-03 12:32:00  

最低應繳金額的計算,通常包括:
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

張小姐 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

資料來源 :聯合報 2016-05-08 21:56 記者孫中英╱即時報導

 

 

年收入越高,房貸借款利率有機會越低,但並非絕對。根據聯徵中心大數據平台「購置住宅貸款」統計資訊,去、2015年第1到第4季,每季房貸平均借款利率最低者,幾乎都是年收入300萬元以上族群,但也經常出現,高所得的房貸利率跟低所得者「一樣高」。

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張小姐 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我目前經營補習班但生意不好,房子被銀行查封了信用卡也都不能刷了,我該怎麼辦?

首先我們先請銀行估價房子價值,再來解決銀行端的債務問題,去法院撤封(找銀行撤封),要釐清銀所有欠款金額(有擔保品跟無擔保品的金額)例如:房貸.信貸.信用卡.現金卡.企金……等等……..再來慢慢抽絲剝繭來解套。

 

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房屋二胎代償 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我是在家裡做網拍的,但最近需要資金想去銀行申請房屋貸款,但是銀行都說我沒固定收入,存摺也沒錢所以都不肯借,我最後去問當鋪跟民間借款還有代書,可是利息好貴,我繳不起所以不知你們有辦法嗎?

 

喔~~~~~千萬別去借民間或當鋪唷~~~~

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小菱菱 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

信用評分:諮詢電話0938-767391  張小姐



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二胎還款 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

循環信用:諮詢電話0938-767391  張小姐



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昇億通 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

當保人致信用不良聯徵註記將檢討 

資料來源:中央社 2016-05-02 (記者蔡怡杼台北 2日電)

有民眾透過立委陳情因幫人作保遭連累導致信用不良,擔心辦房貸因為聯徵中心的不良貸款紀錄受刁難,金管會表示, 1個月內將對聯徵中心不良貸款紀錄的差異化管理進行檢討。

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小雯雯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

專撈貸款手續費 1月內詐逾5 

資料來源:自由時報 2016-05-03 〔記者顏宏駿/彰化報導〕

彰化縣男子柯明賢,向福興鄉一家科技公司負責人聲稱,他認識銀行人員,可低利超額貸款,該公司便委託柯男辦理300萬元貸款,結果柯男以手續不甚完備為由,1個月內詐得5萬餘元現金,昨天柯男被判有期徒刑5月。

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小雯雯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房價若跌4惠譽:銀行業撐得住 

資料來源:中央社 2016-05-06 (記者蔡怡杼台北5日電)

國際信評機構惠譽表示,即使房價下跌4成,臺灣銀行業仍足以因應,不過,若加計中國大陸經濟軟著陸、出口衰退因素後,銀行業平均ROA(資產報酬率)將下滑到0.65%

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小雯雯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

銀行搶客 5年寬限、40年房貸都出來了

資料來源:經濟日報 2016-05-06 記者游智文

市調發現,央行解除房市管制後,銀行競相推出超優惠房貸,包括5年寬限期、40年房貸、85貸款成數、非首購利率1.87%等,搶食房市增溫房貸大餅。

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小雯雯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

資料來源 : 中央社2016/05/01 記者蔡怡杼/台北報導

 

綜合所得稅開徵季節又到了,不少銀行提供小額信貸服務,若想使用信貸繳稅,記得掌握「可申貸額度」、「有無綁約」、「申辦速度」等基本要訣,為自己挑選最合適的商品。

儘管不少銀行信貸商品打出最高可貸新台幣300萬元,不過能申請到較高額貸款者,通常是會計師、醫師、教師等信用條件較好的「三師」,或軍公教人員、百大企業員工。

銀行主管建議,想申辦信貸的民眾應以自身條件多諮詢幾家銀行可申貸額度,千萬不要甲銀行借20萬元、乙銀行貸30萬元,因為多家申貸不僅會影響自身的信用評分,還增加未來還款時的不便。

另外,有無綁約也是民眾申辦信貸時,必須留意的項目。目前多家銀行信貸利率最低不到2%,即使其他銀行提供的利率高了 1個百分點,但對民眾來說,若是繳稅需求的貸款,額度要求通常不高,因此利率的影響不大。

不過,不少企業和公教人員年中通常會有獎金入帳,而有些信貸商品若提前還款,會加收提前還款違約金。對此,有銀行甚至會提供綁約及不綁約兩種信貸商品給民眾選擇。

另外,申辦速度也很重要,畢竟繳稅有期間限制,但向銀行申請貸款也要給銀行時間作業。不少銀行都有提供既有客戶線上申辦信貸的服務,滿足民眾對時限的要求,如花旗銀行,最快審核後1小時即可撥款。

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張小姐 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

強制執行:張小姐0938-767-391

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其目的在於滿足債權人之債權。債權人於取得執行名義後,若債務人不自動履行,則經由債權人之聲請,透過國家公權力之運用,以實現債權人之債權,此即為強制執行。

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房屋二胎代償 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()