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資料來源 : 聯合晚報 2016-04-03 13:49:08  記者游智文／台北報導

央行上周宣布降息、鬆綁房貸，業者都高興嗎？市況顯示，房產業者出現兩樣情，建商鬆口氣，房仲，商仲暗叫苦，代銷業者也是既期待又怕受傷害。

央行限縮房貸是國內房市反轉、低迷主因，按理說，央行鬆手，房產業者應該都很高興。過去一周來，除了建商之外，商仲業者大多持續看跌商用不動產價格，房仲業者發布新聞多認為央行鬆手，助量不助價，預料房價仍將繼續走跌，代銷業者不是保持沉默，就是對後市持保留看法。

出現如此不同反應，住商機構總經理陳錫琮表示，多數建商採先售後建，房貸鬆綁後，透過簽約金及頭期款門檻降低即可購屋。建商可控制成本及利潤，只要買氣回籠，就有提高銷售去化餘屋的機會。

資料來源 : 聯合報  2016-04-03 00:00:23  記者楊筱筠／台北報導

雙北多處地區被列入「土壤液化」重點區域，但房屋持有人不用太過煩惱。國銀業者指出，只要「土壤液化」房屋是新建大樓，或是地基夠深，建築物抗震能力足夠，不至於會影響以房養老的貸款成數。

以房養老貸款業務如同房貸業務，標的是不動產，因此不動產座落地區、附近交通等，都會影響到銀行承做風險，貸款成數也會跟著有變動。

國銀業者指出，雙北地區的不動產，基本上地點就比其他地區來得好，如果座落位置在黃金地帶，例如大安區、新板特區等地方，銀行業者不會因為「土壤液化」問題就拒絕。

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固定型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

該類房貸產品採取固定利率的還款方式，最大的優點在於不受浮動利率的影響，較易控管財務規劃及每月支出金額＜可申請前2或3年寬限期＞。

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本息平均攤還法(即本息定額攤還法) ：張小姐0938-767-391

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                       1. 條件：

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資料來源 : 作者張家嘯 | 卡優新聞網 – 2016年4月2日 上午8:47

現在銀行滿手閒置資金，為增加去化機會，有越來越多業者開辦股票質借、基金質借等專案，只要持有股票或基金的民眾，

有資金需求時也能抵押借款，利率有機會比信貸更優惠。

放款：張小姐0938-767-391

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屬於金融機構授信業務的一環，如簡單依放款年限可分為短期授信、中期授信與長期授信。但如依抵押品又分為有擔保品放款與無擔保品放款。    

理債型房貸：張小姐0938-767-391

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亦即用房貸去整合現金卡、信用卡、車貸、信貸…等高利率年限短的貸款產品，借此拉長還款年限，降低利息支出，減少月付金的房貸「整合負債」方式。

信用評分：諮詢電話0938-767391  張小姐

財團法人聯合徵信中心會依據民眾和銀行來往情形根據５項指標來評定個人信用評分（１）繳款是否正常（２）近期金融機構查詢次數（３）負債現況（４）使用循環信用頻率與比重（５）銀行往來信用時間長短。該評分最高８００分，最低２００分，銀行除會參數以上評分外，還會在行內再設一套評分系統，以篩選目標客戶及過濾掉高風險族群。

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循環信用：諮詢電話0938-767391  張小姐

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時，可使用循環信用功能，依各銀行規定而不同，計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。

只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」，償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。循環信用簡單的來說就是依照銀行核發給您的信用額度讓您做使用，同時在約定的繳款截止日您有繳足最低應繳款，繳款的金額等於您已恢復的額度，依照這樣的道理循環使用一個額度，稱作循環信用。

資料來源:經濟日報 2016-04-02 10:38:47  記者楊筱筠／台北報導

房市回溫，行庫近期密集召開會議研商對策。金融界高層指出，同業間房貸發展主要聚焦兩大面向，

一是設計出有特色的商品，二是開始爭取轉貸戶商機。沉寂已久的房貸市場將於4月再度啟動。

其中轉貸戶部分，尤其受到銀行業者關注。據了解，永豐銀等多家銀行，陸續針對轉貸戶推出新業務，

我在路邊攤販，想要辦貸款可以嗎？該如何辦? 0938767391張小姐

「我是做路邊攤販小生意收現金、沒有勞保或者投保到工會…」這是我們常遇到客戶的職業現況。
但如果您是具有登記、執照攤販，或具備攤位、店面者，提供財力證明、房保、保人、及銀行固定往來存摺帳戶或以持卡一年的信用卡來申請貸款，還是會有申請的機會，因每家銀行標準不太相同，偶有門檻較低之優惠專案，可以助您一臂之力，

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